현 상태 그대로 인수하여 직접 정비하고 운영하실 바이어를 찾습니다.

Walnut / Diamond Bar 인근에 위치한 약 2,500~2,580 sq. ft. 규모의 리커스토어입니다.

이 매장은 과거 편의점 형태로 운영되었으며, 이후 ABC Type 21 Full Liquor License를 취득하여 맥주와 와인뿐만 아니라 증류주까지 판매할 수 있는 리커스토어로 전환되었습니다. Lotto도 취급하고 있습니다.

현재 매장은 일부 냉장시설과 기존 편의점 장비에 수리, 교체 또는 정비가 필요한 상태입니다. 워크인 냉장고를 포함한 일부 냉장설비가 정상적으로 운영되지 않고 있으며, 음료 파운틴, 핫도그 기계 및 기타 기존 장비 중 일부도 현재 사용하지 않거나 정비가 필요한 상태입니다.

이 매물은 현재 운영 상태나 단기 수익을 기준으로 높은 프리미엄을 지급하는 사업체가 아닙니다. Full Liquor License, 기존 시설, 넓은 매장 공간과 입지를 합리적인 가격에 인수한 후, 바이어가 직접 필요한 부분을 수리하고 새로운 인벤토리를 구성하여 매장을 다시 활성화할 수 있는 기회입니다.

*위치는 Walnut / Diamond Bar 인근입니다.

*매장 크기는 약 2,500~2,580 sq. ft.입니다.

*월 기본 렌트는 $5,191입니다.

*월 CAM은 $760입니다.

*총 월 렌트는 약 $5,951입니다.

*ABC Type 21 Full Liquor License가 포함됩니다.

*Lotto를 취급하고 있습니다.

*매장 공간이 넓고 주차 공간도 충분합니다.

*워크인 냉장고와 기존 집기 및 장비가 포함되어 있습니다.

*일부 시설과 장비에는 수리 또는 정비가 필요합니다.

*현 상태 그대로 매각하는 Asset Sale입니다.

이 매물은 현재 상태를 직접 확인한 후, 필요한 시설과 장비를 수리하거나 교체하고 매장을 다시 구성하여 운영할 준비가 된 바이어에게 적합합니다.

매장의 현재 상태를 충분히 이해하면서 Full Liquor License, 기존 시설, 입지와 매장 규모의 가치를 고려하여 합리적인 가격에 인수할 의사가 있는 바이어를 찾고 있습니다.

셀러는 매각 의사가 확실하며, 현실적이고 합리적인 오퍼가 접수되어 셀러가 수락할 경우 불필요하게 시간을 끌지 않고 신속하게 에스크로를 오픈하여 매각 절차를 진행할 예정입니다.

셀러는 합리적인 오퍼를 적극적으로 검토하지만, 사업체 가격 없이 리스만 승계하겠다는 제안이나 $10,000 또는 $20,000 수준의 지나치게 낮은 오퍼는 고려하지 않습니다.

셀러는 Full Liquor License 취득과 사업체 운영을 위해 상당한 비용을 지출했으며, 매각 과정에서도 브로커 커미션과 에스크로 비용 등이 발생합니다. 따라서 사업체를 사실상 무상으로 넘기거나 리스만 승계하는 형태의 제안은 받아들이지 않습니다.

본 매물은 과거 매출이나 순이익을 기준으로 가격을 산정하는 일반적인 수익형 사업체 매물이 아닙니다.

현재 시설 상태, ABC Type 21 Full Liquor License, 기존 장비와 집기, 매장 규모 및 입지를 중심으로 평가하는 현 상태 기준의 Asset Sale입니다.

따라서 세금보고서, 장기간의 손익계산서 또는 높은 수익성을 전제로 사업체를 검토하려는 바이어에게는 적합하지 않을 수 있습니다.

현재 상태를 이해하고, 필요한 수리와 재투자를 통해 사업을 다시 활성화할 수 있으며, 합리적인 가격으로 신속하게 인수할 준비가 된 바이어의 오퍼를 기다리고 있습니다.