South LA 코인 런드리 매매
*매장 크기: 2,700 SF
*월 렌트: Base Rent $6,275 + CAM $700 (총 $6,975)
*렌트 인상: 연 4%
*리스: 현재 리스는 2026년 10월 종료 예정이며, 바이어는 건물주와 새로운 장기 리스를 협의하여 받을 수 있습니다.
*영업시간: 오전 6시 ~ 오후 9시 30분 (주 7일 영업)
*직원: 파트타임 직원 1명. 매장 뒤에 거주하며 오픈, 중간 관리 및 마감 업무를 담당하고 있습니다. 주급은 약 $450입니다.
*월매출: 약 $14,000 ~ $15,000
*Fluff & Fold 서비스 수입: 월 약 $300 ~ $500
현 오너는 세금보고서(Tax Return), 손익계산서(P&L) 등 공식적인 재무자료를 보유하고 있지 않습니다.
본 매물은 기존 사업체를 인수한 후 새로운 장비를 설치하고 적극적으로 운영하여 사업을 성장시키고자 하는 바이어에게 적합한 기회입니다.
이 지역은 세탁기와 건조기가 없는 렌트 가구 비율이 높아 코인 런드리가 선택이 아닌 필수 생활 인프라로 자리 잡고 있습니다. 지역 주민들의 반복 방문율이 높아 안정적인 단골 고객층이 형성되어 있으며, South LA 특유의 높은 인구 밀도와 많은 가구 구성원 수로 인해 세탁 수요가 꾸준한 지역입니다.
운영 효율 개선과 장비 업그레이드를 통해 월매출과 수익성을 의미 있게 끌어올릴 수 있는 성장 잠재력이 높은 매물입니다.
