1. 매물 개요
· 권리금 (Key Money): $90,000
· 면적: 약 1,876 SF.
· 임대 기간: 5년 + 5년 + 5년 (총 15년 옵션, 장기 계약 보장)
2. 임대료 조건 (NNN 별도)
· 현재 ~ 26년 12월: $2,900 + NNN
· 27년 1월 ~ 12월: $4,700 + NNN
· 28년 1월 ~ 12월: $5,300 + NNN
· 29년 1월 ~ 12월: $5,300 + NNN
· 30년 1월 ~ 12월: $5,300 + NNN
3. 사업 이력 및 매출
· 과거 매출: 성업 당시 월 평균 약$120,000 기록
· 자산 가치: 과거 비즈니스만 $570,000(재고 별도)에 매매되었던 검증된 자리 (현 건물주가·운영후 은퇴로 판매)
4. 현재 상태 및 특장점
· 현황: 전 운영자 4년 운영 후 `25년 10월 퇴거 (현재 공실)
· ABC 라이선스 포함: 건물주 보유 Beer & Wine 면허 양도(ABC 승인 조건부)
안 다니엘 310-972-0239
사이먼 조 949-560-7676
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