집융자를 받기위한 세가지 큰 준비물: 인컴, 크레딧, 다운페이먼트
전통적인 방식은 이 세가지 요건을 완벽히 충족시켜야만 융자가 가능했습니다.
하지만 집구입을위해 100% 준비해야만 가능했던 융자승인이 현재는 누구라도 가능성이있는 단계로 두세계단 아래로 내려왔습니다.
일반 컨벤셔널 융자말고도 Non QM이라 불리는 예전의 섭프라임 (Subprime)융자가 다시 살아났습니다.
택스리턴서류가 필요없는 융자, 크레딧이 필요없는 융자, 심지어 택스리턴, 크레딧, 수입증명 자체가 필요없는융자등
다운페이먼트만 충분하다면, 이용가능한 프로그램들이 많습니다.
아울러 일반 컨벤셔널 융자에서는 수입과 크레딧증명이 다 된다는 조건하에 5%, 10%, 15%다운페이먼트 융자를 허용하고있습니다.
요약하면,
*다운페이먼트 충분하면 ---->다른 부분이 모자라도 적용되는 융자프로그램이 많다.
*인컴과 크레딧이 충분하면---->다운페이먼트를 가장 적게 할 수 있다.
*인컴, 크레딧, 다운페이먼트 전부 충분하면 --->최상의 이자율을 가져갈수있다.
어떠한 경우라도 각단계에서 최선을 다해 도와드리고 있습니다.
다운페이먼트가 작아서 원하시는 집에 오퍼넣기가 꺼려지신다면 연락주십시오.
첫단계부터 도와드립니다.
시작하신지 얼마안되신 부동산 에전트분들 오퍼서류부터 딜의성사 융자까지 전부 도와드리고있습니다.
혼자 고민하지마시고 저랑 같이 상의하시는건 어떠신지요?
JIN KIM, MLO
Realtopia Mortgage Lending
NMLS 1797070
(213)700-7568
jinkimbroker.wordpress.com